من مبنى صناعي يحتضن مصنعًا لتجليد الكتب في القرن التاسع عشر، إلى واحد من عناوين السكن الفاخر في مانهاتن: هذا المسار يلخّص حكاية شقة البنتهاوس التي كانت يومًا ما منزل جاستن تيمبرليك وجيسيكا بيل في نيويورك، قبل أن تُباع أخيرًا مقابل 39.9 مليون دولار. هذا المسكن، الذي اشتراه الثنائي الهوليوودي مقابل نحو 20.18 مليون دولار، عاد ليتصدّر المشهد بوصفه واحدة من أبرز صفقات العقارات في السوق الفاخر بالمدينة.
تقع شقة الدوبلكس ضمن مجموعة محدودة تتوّج مبنى مكوّنًا من ثمانية طوابق و53 وحدة سكنية في شارع غرينيتش، ما يمنحه قدرًا واضحًا من الندرة داخل سوق شقق البنتهاوس الفاخرة في نيويورك. تمتد المساحات الداخلية للمنزل إلى نحو 492.4 متر مربع. فيما تُضيف الشرفة الملتفّة المحيطة بالمسكن مساحة خارجية تبلغ 245.8 متر مربع.
يبدأ المشهد الفاخر من المستوى السفلي للمنزل، إذ يفتح المصعد مباشرة على غرفة معيشة فسيحة بتصميم مفتوح تجمع في إطار واحد مساحات الجلوس وتناول الطعام، في صيغة تلائم أسلوب الحياة العصري. ويتصل بهذه المساحة مطبخ مجهّز بغسالة أطباق ومنضدة وسطية مع مقاعد مرتفعة للاستخدام اليومي والاستقبال غير الرسمي. وفي قلب هذا المستوى، يبرز سُلَّم بتصميم لافت يؤدي إلى الطابق العلوي، ويعمل في الوقت نفسه بوصفه رفوف كتب، في إشارة واضحة إلى محاولة توظيف كل عنصر معماري ليؤدي أكثر من وظيفة.
The Corcoran Group
في الأعلى، تتوسط غرفة معيشة أخرى المشهد، لتشكّل صلة الوصل بين الداخل والشرفة الملتفّة حول المسكن.
تضم هذه الغرفة مدفأة ورفوفًا خشبية مقوّسة مدمجة لعرض الكتب أو القطع الفنية، فيما تفتح الأبواب الزجاجية الفولاذية القابلة للسحب مباشرة على مساحات الجلوس الخارجية، ما يخلق انتقالاً سلسًا بين المساحة الداخلية والهواء الطلق، وهي ميزة محورية في أسلوب العيش الذي يُتيحه هذا العقار.
توزّع مناطق الجلوس في الشرفة على الجهتين الجنوبية والشمالية، ما يتيح خيارات مختلفة للاستفادة من الإضاءة الطبيعية على مدار اليوم. وتحاط هذه المساحات بتنسيق نباتي مدروس يشمل صناديق زراعة طويلة وشجيرات البقس والخزامى في تكوين يوفّر طبقة من الخصوصية على مدار العام ويمنح الشرفة طابع حديقة مرتفعة فوق المدينة.
The Corcoran Group
ولا يقتصر دور الشرفة على كونه مساحة للاسترخاء فحسب؛ إذ يضم مطبخًا خارجيًا مجهّزًا بشواية تعمل بالغاز الطبيعي، وحوضًا، وثلاجة، وخزانة تخزين، إلى جانب نظام ري وإضاءة ونظام صوتي مدمج. بهذه المواصفات تتحول الشرفة إلى امتداد حقيقي لمساحات المعيشة، يمكن استثمارها في التجمعات والاستضافة بقدر الاستخدام اليومي نفسه.
إلى جانب المزايا الداخلية للمنزل، يستفيد السكان من منظومة مرافق مشتركة تعزّز جاذبية المبنى في سوق السكن الفاخر.
تشمل هذه المرافق حوض سباحة داخليًا بطول 70 قدمًا مع حمّامات تركية، ومركزًا متكاملاً للياقة مزوّدًا باستوديوهات يوغا وبيلاتس، وناديًا صحيًا بالأشعة تحت الحمراء، وسطحًا علويًا مهيأ للاستخدام الاجتماعي.
The Corcoran Group
كما يوفّر المبنى مرآبًا مزدوج البوابات مصممًا لاستقبال السكان من الشخصيات البارزة الباحثة عن قدر أعلى من الخصوصية، ليكتمل بذلك المشهد الذي يجعل من هذا العنوان واحدًا من أكثر مساكن نيويورك تماهيًا مع مفهوم السكن الحضري الفاخر.
