ومن يظن أن هذه الظاهرة بلغت ذروتها عليه أن يُعيد النظر. فبدلاً من الاكتفاء ببرج يحمل اسم العلامة، تتجه اللعبة الآن إلى مستوى أكبر: مدينة داخل المدينة. هنا يأتي مشروع مرسيدس‑بنز مع بن غاطي تحت اسم Mercedes‑Benz Places – Binghatti City، وهو مشروع تطوير سكني حضري تُقدّر قيمته بنحو 8 مليارات دولار في دبي. المشروع يوسّع الشراكة من برج واحد من 65 طابقًا جرى الإعلان عنه العام الماضي، إلى منظومة عمرانية متكاملة تُترجم فلسفة العلامة من تصميم السيارات إلى تفاصيل التخطيط الحضري.

يمتد المشروع على مساحة تقارب 10 ملايين قدم مربعة في منطقة ميدان غرب وسط مدينة دبي، في خطوة يُعلن عنها بوصفها الأولى من نوعها لعلامة سيارات فاخرة تُنشئ حيًا سكنيًا بالكامل. وبحسب التصور المعلن، سيُقدَّم مشروع Mercedes‑Benz Places – Binghatti City بوصفه منظومة حضرية متكاملة تضم مساكن راقية وشوارع للتسوق ومساحات ثقافية وحدائق ومرافق للعافية، إلى جانب وجهات للطعام والترفيه. الهدف الرئيس داخل المشروع أن تكون الخدمات الأساسية قريبة وسهلة الوصول، ضمن تخطيط يضع الراحة وجودة المعيشة في المقدمة.

وفي هذا الإطار، تنتقل لغة تصميم مرسيدس‑بنز من عالم السيارات إلى العمارة والتخطيط، مع الأخذ في الحسبان الدقّة في الخطوط، والانسيابية في الحركة، والرقي الهادئ الذي لا يعتمد على الاستعراض. هذا التحول من برج منفرد إلى حي مترابط يعكس ذائقة جديدة لدى المشترين في دبي، حيث لم يعد الاسم والموقع وحدهما كافيين، بل أصبحت العافية، والشعور المجتمعي، ونمط الحياة اليومي عناصر أساسية في قرار امتلاك منزل يحمل توقيع علامة فاخرة.  

أما على مستوى الأسعار، فلم تُطرح أرقام رسمية بعد للمشروع الجديد، لكن يمكن استقراء ملامح التسعير بالعودة إلى برج مرسيدس‑بنز المكوّن من 65 طابقًا في وسط مدينة دبي، والذي قدّم وحدات سكنية تحمل توقيع العلامة. في ذلك المشروع بدأت أسعار الشقق المكوّنة من غرفتين من 2.4 مليون دولار، فيما تجاوزت أسعار شقق البنتهاوس 21.5 مليون دولار. وبالنظر إلى اتساع نطاق Mercedes‑Benz Places – Binghatti City وتحوله من برج واحد إلى حي متكامل بمرافقه وخدماته، ترجّح تقديرات السوق أن تبدأ أسعار الوحدات الأساسية من 2.7 مليون دولار إلى 3.3 مليون دولار.