سوق الفلل الفاخرة في دبي

الصفقة أُنجزت في غضون ثلاثة أشهر فقط من إدراج العقار خلال الربع الأول من العام، ما يؤكد سرعة امتصاص السوق للعقارات الفاخرة ذات المواصفات الاستثنائية. وقد مثّل لي بُورغ، الشريك التنفيذي في سوذبيز دبي، البائع في الصفقة، فيما تولى فيليبو تافيرنارو تمثيل المشتري.

وتكتسب صفقة البيع بعدًا إضافيًا بتسجيلها ثاني أعلى سعر للمتر المربع هذا العام عند 3,997 دولارًا، لتؤكد مكانة نخلة جميرا بوصفها عنوانًا للفخامة، وقوة الطلب على عقاراتها الفاخرة، وهو ما عبّر عنه كريس وايتهايد، الشريك الإداري لدى دبي سوذبيز، بقوله: "هذه الصفقة تؤكد المكانة المرموقة لنخلة جميرا، وتعكس الزخم القوي في الشريحة العليا من السوق، وهو ما يضع الأساس لاختتام قوي لعام 2025".

ويأتي ذلك في وقت سجلت فيه دبي في الشهر الماضي مبيعات عقارية إجمالية بلغت 13.8 مليار دولار أمريكي، بزيادة 7.9% على أساس سنوي، شملت الفيلات والشقق والأراضي والصفقات التجارية. ورغم تراجع عدد صفقات الفيلات إلى نحو 1,944 صفقة بقيمة 2.94 مليار دولار، إلا أن سعر المتر المربع ارتفع بنسبة 15.2% سنويًا إلى 4,994 دولارًا أمريكيًا.

تفاصيل العقار

العقار المبيع هو فيلا سجنيتشر Signature Villa التي طوّرتها شركة 25 ديغريز، وتُعد واحدة من أبرز العناوين السكنية الحديثة في نخلة جميرا. 

تمتد الفيلا على مساحة تقارب 1000 متر مربع، وتضم ست غرف نوم فاخرة، تتوزع حول مساحات معيشة رحبة صُممت لتكون بيئة مثالية للاستقبال والراحة في آن واحد.

ما يميز هذا العقار هو العناية بكل تفصيل داخلي وخارجي. فالتجربة تبدأ من المسرح المنزلي المجهّز بأحدث التقنيات، مرورًا بمساحات المعيشة التي تنفتح على الواجهة البحرية مباشرة، وصولاً إلى الشرفة الخارجية التي تجمع بين حوض سباحة بامتداد الأفق، وحوض جاكوزي، ومنطقة جلوس غائرة تضفي لمسة معاصرة على أجواء الضيافة. كما جرى تصميم مساحة طعام خارجية تمنح الضيوف فرصة الاستمتاع بالهواء الطلق.

كما يضيف المشهد الخارجي بُعدًا استثنائيًا على تجربة المعيشة: إطلالة مباشرة على منتجع أتلانتس ذا رويال Atlantis The Royal، أحد أبرز معالم نخلة جميرا، ما يجعل الفيلا جزءًا من المشهد العمراني للمنطقة.